Рейтинг@Mail.ru

Подборка материалов


Законопроект о реновации во всех субъектах РФ может быть вынесен на общественное обсуждение уже в феврале
Об этой и других приоритетных инициативах в сфере ЖКХ рассказала глава профильного комитета Госдумы Галина Хованская.

Вступили в силу изменения в Жилищный кодекс, касающиеся управления многоквартирными домами
Так, лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению домами теперь будет выдаваться не бессрочно, а на 5 лет.

Периодичность осмотров общего имущества многоквартирного дома планируют уточнить
Управляющие компании также могут обязать хранить обращения собственников и ответы на них на протяжении трех лет.

7 важных правовых событий недели
Как планируется изменить порядок работы регистратур поликлиник? Можно ли отказаться от центрального отопления в квартире без согласования с теплосетями? От уплаты каких налогов могут освободить москвичей?

Проводить капремонт домов, не отремонтированных до приватизации, будут муниципалитеты
Однако новое правило не освобождает собственников помещений от уплаты соответствующих взносов.

В некоторых случаях переход к прямым договорам между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями будет обязательным
Об этой и других мерах, которые планируется реализовать в сфере строительства и ЖКХ в ближайшее время, рассказал глава Минстроя России.

Государственный учет жилищного фонда: как и за чей счет его будут вести?
Эксперты считают, что он не должен осуществляться за счет граждан.

7 важных правовых событий недели
Какие налоговые долги граждан могут списать? Как поменялся регламент госрегистрации прав на недвижимость? Какие новые ограничения планируются для водителей пассажирского транспорта? В каком размере в следующем году вырастут оклады бюджетников?

Минстрой России предлагает утвердить федеральную методику определения платы за обязательные услуги ЖКХ
А также во исполнение поручений президента освободить управляющие компании от сбора денег за коммунальные платежи.

Большая пресс-конференция: ключевые тезисы президента
Владимир Путин рассказал, какие меры планируется принять для поддержки демографии, назвал приоритеты страны на ближайшую перспективу, а также ответил на вопросы о повышении пенсионного возраста и росте налогов.
Проезд закрыт: можно ли заблокировать шлагбаум для въезда жильца во двор дома?
ВС РФ ответил на этот вопрос, рассмотрев жалобу собственника, которому ТСЖ ограничил въезд во двор по решению общего собрания собственников за нарушение порядка пользования земельным участком.

Минфин России разъяснил особенности налогообложения доходов работников ТСЖ
Доходы этих лиц облагаются НДФЛ и страховыми взносами, однако доходы физлиц – исполнителей по гражданско-правовым договорам с товариществом облагаются страховыми взносами только на ОПС и ОМС.

Режим ночной тишины в квартирах предлагается закрепить на федеральном уровне
Это позволит установить административную ответственность за нарушение ночных тишины и покоя граждан на федеральном уровне.

Принят закон о запрете рекламы на платежках за услуги ЖКХ
Ограничение будет распространяться и на размещение рекламы на обратной стороне квитанций.

Сельским медикам предлагается компенсировать оплату жилья и услуг ЖКХ
Работающим как в федеральных, так и в муниципальных медучреждениях.

Газификацию проектируемых многоквартирных домов могут запретить
Исключением могут стать проекты домов в регионах, в которых газификация необходима в силу географических и климатических особенностей.

Подготовлен новый перечень показателей мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности
Предполагается, что Росстат будет готовить данные на его основе, начиная с 1 января 2018 года.

ОП РФ считает, что в общественных обсуждениях по вопросам градостроительства через Интернет должна быть очная стадия
Законопроект, которым предлагается проводить такие обсуждения в онлайн-режиме, в настоящее время готовится ко второму чтению.

7 важных правовых событий недели
Какие дома могут попасть под внешнее управление? Как вернуть излишне уплаченную госпошлину в суде общей юрисдикции? Как можно сэкономить при регистрации ИП?

Представители ТСЖ предложили рассмотреть возможность введения электронного голосования собственников жилья
По мнению экспертов, очные и заочные формы собрания собственников жилья устарели.

Минстрой России объяснил, что нужно учесть при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
В частности, приведен ответ на вопрос о том, вправе ли собственник нескольких помещений в МКД принимать участие в общем собрании только от имени части своих помещений.

Президент поручил правительству найти альтернативу долевому строительству
А также предусмотреть механизм возложения ответственности на застройщиков за вред, причиненный обманутым дольщикам.

С 1 января 2018 года многоквартирные дома, для которых не определена управляющая компания, могут попасть под временное управление
Временное управление будет применяться в том числе к домам,в отношении которых не состоялся конкурс органов местного самоуправления по отбору управляющей организации.

7 важных правовых событий недели
Какие новые извещения начнут рассылать налоговики? Могут ли быть начислены проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму судебных расходов? В каких пределах может увеличиться размер платы за услуги ЖКХ в следующем году?

Фонд содействия реформированию ЖКХ будет функционировать до 2019 года
Хотя ранее предполагалось, что его деятельность завершится уже с 1 января следующего года.

Правительство утвердило пределы повышения размера платы за услуги ЖКХ в следующем году
Рост коммунальных платежей может составит от 3 до 6% в зависимости от региона.

Муниципальный жилконтроль может проверить деятельность управляющей компании, имеющей лицензию на управление многоквартирным домом
Запрет на проведение государственного жилищного надзора в отношении лицензированных управляющих компаний не касается "муниципальных" проверок.

Управляющим организациям могут выдаваться предписания по поводу их "бывших" домов
Вплоть до того момента, когда у дома появится новая управляющая компания.

Минстрой России предлагает сделать более строгим порядок лицензирования управляющих компаний
В том числе установить перечень грубых нарушений лицензионных требований.

Реновация в регионах: не по столичным правилам
Законопроект об обновлении жилого фонда в ряде регионов страны почти готов, однако перед его внесением в Госдуму могут быть проведены общественные слушания.

Апартаменты могут приравнять к квартирам
Речь идет о помещениях, используемых для временного проживания в нежилых зданиях.

ОП РФ: институт управления общим имуществом многоквартирных домов работает неэффективно
Решить эту проблему предлагается за счет передачи полномочий общего собрания представителю собственников, проведения общего собрания путем электронного голосования и реализации других инициатив.


Изменен порядок исчисления налоговой базы по налогу на прибыль для ряда компаний
В том числе, в сфере строительства и эксплуатации инфраструктурных объектов и ЖКХ.

Правительство поддержало законопроект о продлении срока деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ до 1 января 2019 года
Согласно действующему законодательству, фонд должен прекратить работу 1 января 2018 года.

Возможно, для компаний ЖКХ будет отменен НДС
Соответствующий законопроект подготовил Минстрой России.

Предлагается узаконить временную регистрацию в апартаментах
Сейчас ее оформление возможно, в частности, при размещении в гостиницах и домах отдыха.

Эксперты против ликвидации Фонда содействия реформированию ЖКХ
По их мнению, реформы в сфере ЖКХ невозможны без оператора программ финансирования соответствующих мероприятий из бюджета.

7 важных правовых событий недели
Какие изменения внесены в форму счета-фактуры? Является ли правомерной уплата налогов за других лиц, произведенная до 1 января 2017 года?

Собственник квартиры может требовать с управляющей компании компенсацию морального вреда за повреждение автомобиля упавшим с крыши дома снегом
ВС РФ подтвердил, что в этом случае на отношения между владельцем квартиры и УК распространяются положения закона о защите прав потребителей.

В ГИС ЖКХ планируется создать реестр дворовых и общественных территорий
Он будет сформирована на основе данных об инвентаризации, которую регионам рекомендовано провести до 1 ноября.

7 важных правовых событий недели
Как получить налоговый вычет супругам, купившим квартиру в ипотеку? Как изменится порядок ведения кассовых операций с 19 августа?

С сегодняшнего дня собственники жилья могут изменить порядок определения коммунальных расходов
В частности, вправе принять решение платить ли за общедомовые коммунальные ресурсы по нормативу либо по показаниям счетчиков.


Создан реестр недобросовестных подрядчиков капремонта
В нем представлены в том числе и данные об организациях, с которыми договоры расторгнуты по решению суда или в связи с существенным нарушением их условий.

Утверждена программа реновации московского жилищного фонда
В нее вошли 5144 дома, в которых проживает 1 млн жильцов.

7 важных правовых событий недели
Должен ли адвокат объяснять необходимость получения запрашиваемых сведений? Какие обязанности предпринимателей в сфере гражданской обороны могут отменить?

Рост размера взносов на капремонт может быть ограничен
Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская рассказала о планах на осеннюю сессию.

7 важных правовых событий недели
Как изменятся правила перевозки детей в возрасте до 11 лет в автомобиле с 12 июля? В какой срок уволившиеся пенсионеры смогут получить индексированную пенсию? Какие судебные решения не будут публиковаться на сайтах судов?

Президент РФ подписал закон о реновации столичного жилья
Таким образом, войти в программу смогут только те дома, голосование по которым было проведено до 1 июля.

7 важных правовых событий недели
Является ли письменное объяснение инспектора ГИБДД допустимым доказательством? Существуют ли ограничения количества переносов работниками отпуска в течение года?
ТОП-20: Самые значимые нововведения июля
Подробнее об ужесточении наказания за нарушения при обработке персональных данных и смягчении контроля над предпринимателями, узнайте из нашего обзора.

Некоммерческие организации, обеспечивающие проведение капремонта в многоквартирных домах, предлагается освободить от уплаты госпошлины
Речь идет о плате за обращение в суд в целях взыскания взносов на капремонт с собственников помещений.

ВС РФ дал разъяснения по вопросам оплаты услуг ЖКХ
В частности, судьи подтвердили, что потребители вправе требовать от поставщика некачественных услуг компенсации морального вреда.

Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам "Прямой линии"
В частности, Правительству РФ поручено разработать меры по стимулированию труда молодых учителей и ликвидации дефицита медицинских работников.

Планируется, что договоры по обеспечению коммунальными услугами будут напрямую заключаться между собственниками квартиры и поставщиками услуг
Сегодня посредником между ними, как правило, выступают управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы.

Конструктор правовых документов пополнился новыми формами претензий и исков
В их числе – форма претензии о возмещении ущерба, причиненного оказанием медуслуг ненадлежащего качества.

Эксперты уверены, что повышение тарифов на холодную воду позволит улучшить ее качество
Однако такое повышение не должно коснуться социально незащищенных слоев населения.

Госдума в третьем чтении приняла закон о реновации столичного жилищного фонда
Согласно новой редакции документа москвичи смогут за доплату получить жилье большей площади или с большим количеством комнат.

Потребители смогут требовать денежную компенсацию морального вреда от поставщиков некачественных коммунальных услуг
При этом в качестве доказательств факта ненадлежащего оказания услуг ЖКХ судам будет рекомендовано принимать показания свидетелей, аудио- и видеосвидетельства и заключения экспертов.

Марат Хуснуллин: в рамках программы реновации количество машино-мест будет увеличено минимум вдвое
В целом эта программа охватывает 15 млн кв. м недвижимости и по предварительной оценке займет приблизительно 15-20 лет.

Минстрой России прогнозирует снижение объемов ввода жилья в текущем году
Это связано с усилением требований к застройщикам.

Изменился порядок учета голосов "молчунов", не выразивших свое мнение по участию в проекте реновации
Голоса не проголосовавших владельцев квартир будут учитываться пропорционально голосам участников опроса, отданным "за" или "против" включения дома в проект.

7 важных правовых событий недели
Можно ли получить имущественный вычет на два объекта недвижимости? Какое, по мнению ВС РФ, жилье считается равнозначным?

ВС РФ разъяснил, какое предоставляемое при выселении жилье считается равнозначным
По мнению Суда, меньшее количество комнат и меньшая жилая площадь не делают помещение неравнозначным.
14 важных изменений законодательства в июне 2017 года
Введение лицензий новых типов для банков, запрет допуска к управлению транспортными средствами лиц, не имеющих российских национальных водительских удостоверений и другие изменения – в обзоре.

7 важных правовых событий недели
Обзор ключевых законодательных инициатив, правовых событий и нормативных актов текущей недели.

Минфин России: новый владелец квартиры обязан уплатить взносы на капремонт за предыдущего собственника
Однако погасить задолженность за жилое помещение должен бывший собственник.

Проголосовавшие по проекту реновации москвичи могут проверить, правильно ли учтен их голос в онлайн-режиме
Для этого на странице сервиса "Активный гражданин" необходимо ввести код, полученный в СМС или по электронной почте.

Сотрудникам правоохранительных органов могут предоставить дополнительные жилищные гарантии
Речь идет о сохранении права на жилье или единовременную социальную выплату на его приобретение пенсионерами, имеющими выслугу не менее 10 лет.

В онлайн-сервисе системы ГАРАНТ Конструктор правовых документов появился новый раздел "Жалобы, претензии"
С его помощью потребитель может в том числе составить претензии о нарушении срока доставки товара и о возврате денежных средств.

Адвокаты будут оказывать правовую помощь москвичам по вопросам реновации
Под ней понимается не только предоставление консультаций, но и ведение дел в суде.

Мосгордума приняла закон о защите прав жителей столицы в ходе реновации
Из программы смогут выйти дома, на общем собрании жильцов которых будет принято решение об исключении.

Минкомсвязи России: ГИС ЖКХ готова к работе
С 1 июля 2017 года организации, принимающие коммунальные платежи, обязаны размещать в системе определенную законодательством информацию.

Тарифы ЖКХ для квартир без счетчиков могут снизить
Речь об прекращения применения повышающих коэффициентов при отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета.

Законопроект о защите прав москвичей в ходе реновации принят в первом чтении
Предполагается, что собственники сносимых жилых помещений помимо равнозначного жилья смогут выбрать равноценное возмещение в денежной или натуральной форме.

Реновация пятиэтажек: вопросов больше, чем ответов
Лучин Евгений
Ведущий юрист Европейской Юридической Службы

Из региональных программ капремонта могут исключить дома, имеющие менее пяти квартир
В настоящее время в региональную программу могут не включаться дома, в которых имеется менее чем три квартиры.

Кабмин отчитался об исполнении "майских" указов президента
К настоящему времени выполнено и снято с контроля 165 из 218 президентских поручений.

7 важных правовых событий недели
Обзор ключевых законодательных инициатив, правовых событий и нормативных актов текущей недели.

Минстрой России пояснил, как рассчитывается размер платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды
В частности, площадь общего имущества в многоквартирном доме может учитываться по-разному для учета различных коммунальных ресурсов.

ВС РФ полагает, что незаконная перепланировка не является длящимся правонарушением
Однако решение суда по конкретному делу может зависеть от формулировки правовой нормы