Новости и аналитика Новости Плату за текущий ремонт в доме хотят выделить в платежке отдельной строкой

Плату за текущий ремонт в доме хотят выделить в платежке отдельной строкой

Плату за текущий ремонт в доме хотят выделить в платежке отдельной строкой
© Vadmary / Фотобанк Фотодженика

В Госдуму поступил законопроект, которым предусматривается обязанность управляющих компаний (УК) ежеквартально отчитываться перед жильцами многоквартирных домов (МКД) о поступивших суммах, задолженностях и стоимости запланированных и выполненных работ по текущему ремонту в доме. Для повышения "прозрачности" собираемости и расходования денег граждан инициаторы поправок1 предлагают выделить плату за текущий ремонт в многоквартирном доме отдельной строкой.

Также предложено ввести правило перехода к новому собственнику помещения в МКД задолженности по платежам за текущий ремонт от предыдущих жильцов. Аналогичные нормы сейчас применяются в отношении задолженности по капитальному ремонту (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Ответственность за техническое состояние многоквартирного дома действующим жилищным законодательством фактически возложена на собственников его помещений. Именно они на общем собрании принимают решение о проведении как капитального, так и текущего ремонта (ст. 44 ЖК РФ).

"Но собственники, желая принять такое решение, сталкиваются с трудностью, а где-то даже с невозможностью четко установить и увидеть, какая же сумма собрана у них на текущий ремонт, так как в структуре платы текущий ремонт не выделяется и фактически включен в содержание многоквартирного дома," – отмечается в пояснительной записке.

Сейчас в большинстве случаев в платежных документах плата за содержание общего имущества в МКД идет единой строкой и средства на текущий ремонт отдельно не учитываются. Это приводит к колоссальному "недоремонту" и затратам государства и самих собственников.

Выделение текущего ремонта в структуре платы позволит всем участникам жилищных правоотношений контролировать его планирование и выполнение. Для этих же целей нужно, чтобы УК ежеквартально отчитывалась о суммах и задолженностях по текущему ремонту. Если закон примут, то ежеквартальное обновление информации от управляющей компании будет доступно гражданам с 1 января 2025 года в системе ГИС жилищно-коммунального хозяйства. Норма о переходе задолженности за текущий ремонт к новому собственнику при покупке квартиры начнет действовать с 1 октября 2025 года. 

_____________________________

 

1 С текстом законопроекта № 575479-8 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы. 

 

Источник: ГАРАНТ.РУ

Читать ГАРАНТ.РУ в и

Документы по теме:

Жилищный кодекс Российской Федерации 

Читайте также:

Квитанции на уплату взносов на капремонт предлагают отправлять жильцам по электронной почте

Квитанции на капремонт предлагают отправлять по электронной почте

Для этого региональному оператору потребуется получить согласия собственников.

На программу социальной газификации направят 1 млрд руб.

На программу социальной газификации направят 1 млрд руб.

Средства пойдут на субсидии для покупки оборудования и подключение домов к газовым сетям.

Кто и как часто должен травить в МКД тараканов и мышей?

Кто и как часто должен травить в МКД тараканов и мышей?

Роспотребнадзор подготовил разъяснения.

На модернизацию ЖКХ до 2030 года будет направлено более  4,5 триллиона рублей

На модернизацию ЖКХ в России будет направлено более 4,5 трлн руб.

Кроме того, в ближайшие годы планируется продолжить программу социальной газификации.