Рейтинг@Mail.ru

Новости

Подписаться на новости и RSS-ленту


Законопроект о реновации во всех субъектах РФ может быть вынесен на общественное обсуждение уже в феврале
Об этой и других приоритетных инициативах в сфере ЖКХ рассказала глава профильного комитета Госдумы Галина Хованская.

Вступили в силу изменения в Жилищный кодекс, касающиеся управления многоквартирными домами
Так, лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению домами теперь будет выдаваться не бессрочно, а на 5 лет.

При каких условиях в квартире можно соорудить второй этаж за счет чердачных помещений, разъяснил ВС РФ
Это возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Периодичность осмотров общего имущества многоквартирного дома планируют уточнить
Управляющие компании также могут обязать хранить обращения собственников и ответы на них на протяжении трех лет.

Проводить капремонт домов, не отремонтированных до приватизации, будут муниципалитеты
Однако новое правило не освобождает собственников помещений от уплаты соответствующих взносов.

В некоторых случаях переход к прямым договорам между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями будет обязательным
Об этой и других мерах, которые планируется реализовать в сфере строительства и ЖКХ в ближайшее время, рассказал глава Минстроя России.

Государственный учет жилищного фонда: как и за чей счет его будут вести?
Эксперты считают, что он не должен осуществляться за счет граждан.

Можно ли отказаться от центрального отопления в квартире без согласования с теплосетями?
По мнению ВС РФ, согласие поставщика услуг на отключение квартиры от централизованного теплоснабжения не требуется.

Нельзя понудить собственника устранить незаконную перепланировку, если он ее не осуществлял
ВС РФ считает, что возложение обязанности по возвращению помещения в первоначальный вид солидарно на всех и без установления вины каждого из собственников является ошибочным.

Минстрой России предлагает утвердить федеральную методику определения платы за обязательные услуги ЖКХ
А также во исполнение поручений президента освободить управляющие компании от сбора денег за коммунальные платежи.

Депутат Александр Сидякин: "Количество проблемных объектов долевого строительства не снижается"
По его подсчетам, на сегодняшний день не менее полумиллиона человек имеют проблемы с застройщиком.

Принят закон о запрете рекламы на платежках за услуги ЖКХ
Ограничение будет распространяться и на размещение рекламы на обратной стороне квитанций.

Газификацию проектируемых многоквартирных домов могут запретить
Исключением могут стать проекты домов в регионах, в которых газификация необходима в силу географических и климатических особенностей.

Подготовлен новый перечень показателей мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности
Предполагается, что Росстат будет готовить данные на его основе, начиная с 1 января 2018 года.

ОП РФ считает, что в общественных обсуждениях по вопросам градостроительства через Интернет должна быть очная стадия
Законопроект, которым предлагается проводить такие обсуждения в онлайн-режиме, в настоящее время готовится ко второму чтению.

Представители ТСЖ предложили рассмотреть возможность введения электронного голосования собственников жилья
По мнению экспертов, очные и заочные формы собрания собственников жилья устарели.

С 1 января 2018 года многоквартирные дома, для которых не определена управляющая компания, могут попасть под временное управление
Временное управление будет применяться в том числе к домам,в отношении которых не состоялся конкурс органов местного самоуправления по отбору управляющей организации.

Фонд содействия реформированию ЖКХ будет функционировать до 2019 года
Хотя ранее предполагалось, что его деятельность завершится уже с 1 января следующего года.

Правительство утвердило пределы повышения размера платы за услуги ЖКХ в следующем году
Рост коммунальных платежей может составит от 3 до 6% в зависимости от региона.

Муниципальный жилконтроль может проверить деятельность управляющей компании, имеющей лицензию на управление многоквартирным домом
Запрет на проведение государственного жилищного надзора в отношении лицензированных управляющих компаний не касается "муниципальных" проверок.

Управляющим организациям могут выдаваться предписания по поводу их "бывших" домов
Вплоть до того момента, когда у дома появится новая управляющая компания.

Минстрой России предлагает сделать более строгим порядок лицензирования управляющих компаний
В том числе установить перечень грубых нарушений лицензионных требований.

До конца года Минстрой Россиии проведет ревизию всех проблемных объектов долевого строительства
Речь идет о многоквартирных домах, застройщики которых не выполнили обязательства перед дольщиками.

Реновация в регионах: не по столичным правилам
Законопроект об обновлении жилого фонда в ряде регионов страны почти готов, однако перед его внесением в Госдуму могут быть проведены общественные слушания.

Апартаменты могут приравнять к квартирам
Речь идет о помещениях, используемых для временного проживания в нежилых зданиях.

ОП РФ: институт управления общим имуществом многоквартирных домов работает неэффективно
Решить эту проблему предлагается за счет передачи полномочий общего собрания представителю собственников, проведения общего собрания путем электронного голосования и реализации других инициатив.


Правительство поддержало законопроект о продлении срока деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ до 1 января 2019 года
Согласно действующему законодательству, фонд должен прекратить работу 1 января 2018 года.

Предлагается узаконить временную регистрацию в апартаментах
Сейчас ее оформление возможно, в частности, при размещении в гостиницах и домах отдыха.

Эксперты против ликвидации Фонда содействия реформированию ЖКХ
По их мнению, реформы в сфере ЖКХ невозможны без оператора программ финансирования соответствующих мероприятий из бюджета.

Минстрой России против замены обязательства по проведению капремонта на выплату собственникам квартир компенсации
Такое положение было предложено в качестве поправки к законопроекту о капремонте ко второму чтению.

Экономические меры стимулирования раздельного сбора отходов могут быть закреплены законодательно
В СПЧ обсудили, какие еще поправки необходимы, для того чтобы новая система обращения с отходами эффективно заработала.


В ГИС ЖКХ планируется создать реестр дворовых и общественных территорий
Он будет сформирована на основе данных об инвентаризации, которую регионам рекомендовано провести до 1 ноября.

С сегодняшнего дня собственники жилья могут изменить порядок определения коммунальных расходов
В частности, вправе принять решение платить ли за общедомовые коммунальные ресурсы по нормативу либо по показаниям счетчиков.

Создан реестр недобросовестных подрядчиков капремонта
В нем представлены в том числе и данные об организациях, с которыми договоры расторгнуты по решению суда или в связи с существенным нарушением их условий.

Утверждена программа реновации московского жилищного фонда
В нее вошли 5144 дома, в которых проживает 1 млн жильцов.

Рост размера взносов на капремонт может быть ограничен
Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская рассказала о планах на осеннюю сессию.


ВС РФ дал разъяснения по вопросам оплаты услуг ЖКХ
В частности, судьи подтвердили, что потребители вправе требовать от поставщика некачественных услуг компенсации морального вреда.

Планируется, что договоры по обеспечению коммунальными услугами будут напрямую заключаться между собственниками квартиры и поставщиками услуг
Сегодня посредником между ними, как правило, выступают управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы.

Потребители смогут требовать денежную компенсацию морального вреда от поставщиков некачественных коммунальных услуг
При этом в качестве доказательств факта ненадлежащего оказания услуг ЖКХ судам будет рекомендовано принимать показания свидетелей, аудио- и видеосвидетельства и заключения экспертов.

Марат Хуснуллин: в рамках программы реновации количество машино-мест будет увеличено минимум вдвое
В целом эта программа охватывает 15 млн кв. м недвижимости и по предварительной оценке займет приблизительно 15-20 лет.

ВС РФ разъяснил, какое предоставляемое при выселении жилье считается равнозначным
По мнению Суда, меньшее количество комнат и меньшая жилая площадь не делают помещение неравнозначным.

Эксперты рассказали, на что нужно обратить внимание при подборе подрядчика для работ по капремонту
В числе прочего необходимо проверить некоторые показатели бухгалтерского баланса.

Минфин России: новый владелец квартиры обязан уплатить взносы на капремонт за предыдущего собственника
Однако погасить задолженность за жилое помещение должен бывший собственник.

Законопроект о прямых договорах между потребителями и ресурсоснабжающими организациями может быть принят до конца года
Авторы инициативы полагают, что введение такой практики станет важным элементом очищения рынка от недобросовестных управляющих компаний.

Мосгордума приняла закон о защите прав жителей столицы в ходе реновации
Из программы смогут выйти дома, на общем собрании жильцов которых будет принято решение об исключении.

Минкомсвязи России: ГИС ЖКХ готова к работе
С 1 июля 2017 года организации, принимающие коммунальные платежи, обязаны размещать в системе определенную законодательством информацию.

Тарифы ЖКХ для квартир без счетчиков могут снизить
Речь об прекращения применения повышающих коэффициентов при отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета.

Законопроект о защите прав москвичей в ходе реновации принят в первом чтении
Предполагается, что собственники сносимых жилых помещений помимо равнозначного жилья смогут выбрать равноценное возмещение в денежной или натуральной форме.

Из региональных программ капремонта могут исключить дома, имеющие менее пяти квартир
В настоящее время в региональную программу могут не включаться дома, в которых имеется менее чем три квартиры.


Минстрой России пояснил, как рассчитывается размер платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды
В частности, площадь общего имущества в многоквартирном доме может учитываться по-разному для учета различных коммунальных ресурсов.

ВС РФ полагает, что незаконная перепланировка не является длящимся правонарушением
Однако решение суда по конкретному делу может зависеть от формулировки правовой нормы



Круг льготников по уплате взносов на капремонт могут расширить
В частности, 50%-ную скидку по уплате взноса предлагается предоставить пенсионерам старше 70 лет, проживающим совместно с инвалидами I и II группы.

Правительство РФ приняло решение увеличить втрое субсидии на расселение аварийного жилья в этом году
Таким образом объем выделяемых средств возрастет с 2,7 млрд до 7,9 млрд руб.

Утверждена программа сноса столичных пятиэтажек в 2017 году
Планируется снести 63 жилых дома, 11 из которых уже были демонтированы в I квартале текущего года.

Региональный оператор – владелец спецсчета не вправе взыскивать задолженность по взносам на капремонт с жильцов через суд
Речь идет о случаях, когда между собственниками помещений и региональным оператором не заключен договор о формировании фонда капремонта и его последующем проведении.

Расчетная стоимость вновь возводимого жилья на Дальнем Востоке может быть увеличена
Речь идет о жилье, в которое будут переселять бывших обитателей ветхих и аварийных домов.

Открытие доступа к неиспользованным средствам капремонта может стать прерогативой суда
Речь идет о случаях, когда собственниками не было принято решение о проведении капремонта в срок, предусмотренный региональной программой.

Новостройки будут оборудоваться системами автоматического регулирования отопления и вентиляции в зависимости от температуры воздуха
Это же требование закрепляется и в отношении капремонта всех зданий за исключением жилых.

В программу реновации жилищного фонда Москвы предлагают включить все без исключения столичные пятиэтажки
В настоящий момент планируется сносить только дома определенных серий.

Жильцов сносимых московских "хрущевок" освободят от платы за капремонт до переезда в новые дома
А ранее уплаченные средства планируется привлечь для строительства новых домов.


Ужесточены требования к банкам, в которых могут храниться деньги на капремонт многоквартирных домов
Теперь они будут обязаны участвовать в системе обязательного страхования вкладов, а также находиться под прямым или косвенным контролем Банка России или государства.

Собственникам жилья может быть предоставлено право выбора: платить за общедомовые коммунальные ресурсы по нормативу или по показаниям счетчиков
Сейчас оплата производится только по установленным в регионам нормативам вне зависимости от фактического потребления.

Бесплатная приватизация жилья стала бессрочной
Ранее предполагалось, что она завершится до 1 марта этого года.

В Москве будет разработана новая программа сноса пятиэтажек
Предполагается, что она затронет до 1,6 млн жителей столицы, а площадь расселяемого жилья составит до 25 млн кв. м.

На перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах могут быть наложены ограничения, аналогичные действующим для жилых
Речь идет о нежилых помещениях, не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

Регионам могут предоставить право освобождать пенсионеров от уплаты взносов на капремонт
В настоящий момент они вправе предоставлять такую льготу только одиноким пенсионерам, достигшим возраста 80 лет.

1,5 трлн руб. выдали банки в 2016 году по ипотечным жилищным кредитам
Это стало вторым по величине результатом после рекорда 2014 года, когда на эти цели было выдано 1,75 трлн руб.

К концу 2017 года ипотечная ставка может снизиться до 9,8%
Такой прогноз дал сегодня Генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник.


В этом году в Москве пройдет 75 плановых проверок застройщиков
При этом в план не вошли 68 застройщиков, которые являются субъектами малого бизнеса.

На благоустройство городов в текущем году планируется потратить 27,2 млрд руб.
В том числе имеются в виду обустройство парков и модернизация дворов.

Возможно, банки будут платить проценты за пользование средствами на капремонт в размере ключевой ставки
Тогда как сейчас кредитные организации начисляют проценты в размере существующих для вкладов до востребования, если другой размер не определен в договоре банковского счета.

Не исключено, что жильцы смогут непосредственно управлять домом вне зависимости от количества квартир в нем
Сегодня такой способ управления домом доступен, только если квартир не более 30.

На финансовую поддержку капремонта одного дома будут выделять до 5 млн руб.
При условии, что с года ввода в эксплуатацию дома прошло более 5, но менее 60 лет.

Установлен график выпуска и распределения государственных жилищных сертификатов в 2017 году
Государство планирует выдать 5746 таких сертификатов на общую сумму 11,2 млрд руб.


Не исключено, что срок бесплатной приватизации для крымчан и севастопольцев будет действовать до 1 марта 2020 года
В соответствии с действующим законодательством, этот срок истекает для всех 1 марта 2017 года.

Определены правила проведения общественного жилищного контроля
Проверяться будут документы и деятельность государственных и муниципальных органов.


Владимир Путин поручил регулярно проверять обоснованность взносов на капремонт
Кроме того, Генеральная прокуратура РФ должна будет проконтролировать, не нарушены ли права жителей ветхих домов, обязанных уплачивать взносы.


Энергосбытовую деятельность планируют сделать лицензируемой
А с 1 июля 2017 года за осуществление такой деятельности без лицензии либо с нарушением лицензионных требований могут быть установлены административные штрафы.