Рейтинг@Mail.ru

Подборка материалов


Электронные госуслуги Росреестра: что нового?
О возможностях и преимуществах электронных сервисов Росреестра, а также о нововведениях в сфере оказания ведомством госуслуг в электронном виде рассказала порталу ГАРАНТ.РУ начальник отдела эксплуатации и развития информационных систем Управления информационных технологий ведомства Ольга Терентьева.

Госпошлина за удостоверение соглашения об определении долей родителей и детей в жилом помещении должна составлять 500 руб.
Это касается случаев приобретения жилья с использованием средств маткапитала и при отсутствии споров между членами семьи.

Резервирование "красивых" госномеров планируется запретить
Однако вместе с тем предполагается предусмотреть возможность автовладельца продлять до одного года срок хранения старых номеров при смене автомобиля.

Нельзя понудить собственника устранить незаконную перепланировку, если он ее не осуществлял
ВС РФ считает, что возложение обязанности по возвращению помещения в первоначальный вид солидарно на всех и без установления вины каждого из собственников является ошибочным.

Оспаривание отказа в приватизации государственной и муниципальной собственности
Александр Степанов
Директор ООО "Агентство социального содействия" (г. Омск), юрист

7 важных правовых событий недели
Должен ли потребитель при возврате товара возвращать и прилагавшийся к нему подарок? Как изменятся коэффициенты-дефляторы в 2018 году? Нужно ли уплачивать налог при торговле биткоинами?

Эксперты: нельзя равнять все самовольные постройки "под одну гребенку"
По мнению участников проведенного ОП РФ "нулевого чтения", внесенный Правительством РФ пакет законопроектов о самострое нуждается в уточнении.

Изменение состава собственников, а также размера их долей не влияют на срок владения имуществом при исчислении НДФЛ
Момент возникновения права собственности на имущество в таких случаях возникает с даты его первоначальной госрегистрации.

Контролировать достоверность сведений ЕГРН предлагается с использованием технологии "блокчейн"
Эксперимент по внедрению перспективной технологии может пройти в столице с 1 января по 1 июля 2018 года.

Апартаменты могут приравнять к квартирам
Речь идет о помещениях, используемых для временного проживания в нежилых зданиях.
Имущественные правоотношения супругов: проблемные положения Семейного кодекса РФ
О причинах возникновения имущественных споров между супругами и возможных путях их предотвращения – в материале.

7 важных дел на ближайшие месяцы по переходу на федеральные стандарты
Бухгалтерам учреждений до конца текущего года необходимо завершить проведение инвентаризации.

29 сентября Управление Росреестра по Москве проведет "горячую линию"
Главной темой мероприятия станет госрегистрации прав.

ОП РФ: полный запрет на изъятие жилья у добросовестных приобретателей по искам органов власти не обеспечит защиту прав данной категории граждан
Предусматривающий введение такого запрета законопроект был повторно рассмотрен палатой в нулевом чтении.

Росреестр пояснил нюансы исчисления сроков, предусмотренных законом о госрегистрации недвижимости
В частности, речь в письме идет о том, когда начинает течь срок при подаче документов в субботу.

Подлежит ли право аренды земли разделу между супругами?
Нижестоящие суды разошлись во мнениях с ВС РФ, рассматривая дело о признании за бывшим мужем права на 1/2 доли в праве аренды земельного участка.

Определен регламент совершения нотариальных действий
Он начнет действовать с 1 января следующего года.

7 важных правовых событий недели
Какие изменения внесены в форму счета-фактуры? Является ли правомерной уплата налогов за других лиц, произведенная до 1 января 2017 года?

Эксперты поддержали идею создания единого реестра залогов
Речь идет об инициативе Банка России создать объединенный реестр движимого и недвижимого имущества.

Сегодня вступил в силу закон о лесной амнистии
Благодаря ему граждане смогут оформить в собственность спорные участки, находящиеся на территории земель лесного фонда.

ВС РФ: пристройка крыльца к нежилому помещению возможна только с согласия всех без исключения собственников в доме
Так как такая реконструкция влечет фактическое уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, а именно земельного участка, на котором расположен этот дом.

За полгода в Росреестр подано более 650 тыс. заявлений о кадастровом учете и регистрации прав
Одновременная подача заявлений в регистрирующий орган возможна с 1 января 2017 года.

7 важных правовых событий недели
Должен ли адвокат объяснять необходимость получения запрашиваемых сведений? Какие обязанности предпринимателей в сфере гражданской обороны могут отменить?

Рост размера взносов на капремонт может быть ограничен
Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская рассказала о планах на осеннюю сессию.

Правительственная комиссия поддержала законопроект о защите прав добросовестных приобретателей квартир
Инициатива предусматривает запрет истребования от добросовестных приобретателей приватизированного жилья по искам государственных и муниципальных органов.

7 важных правовых событий недели
Кто получит скидки при приобретении автомобиля в кредит? Какое нарушение трудового законодательства со стороны работодателя самое распространенное? Как пенсионеру получить имущественный вычет?

ВС РФ утвердил третий обзор судебной практики в текущем году
Документ включает в себя 38 наиболее важных правовых позиции Суда.

ВС РФ: в удовлетворении иска об освобождении земельного участка должно быть отказано, если на нем расположен объект незавершенного строительства
Суд также напомнил, что истечение срока действия договора аренды земельного участка не препятствует госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства.
Нужно ли возвращать обязательную нотариальную форму для сделок граждан с недвижимостью?
Нотариальное удостоверение – это защита от мошенничества и забота об интересах собственника или навязывание дополнительных услуг и увеличение финансового бремени сторон? Мнения экспертов разделились.
КС РФ запретил отбирать жилье у добросовестных приобретателей
В случае, если право собственности и законность всех предшествовавших приобретению этого права сделок подтверждаются записью в ЕГРП.

Разъяснено, в каком случае транспортный налог платить не придется
Для этого период регистрации транспортного средства не должен превышать одного месяца.

Утверждена новая форма представления сведений о недвижимом имуществе физлиц
Данную информацию подает в налоговые органы Росреестр.

7 важных правовых событий недели
Переходит ли вместе с правом собственности обязанность вернуть жилье в первоначальный вид? На какой максимальный размер ежемесячного пособия по уходу за ребенком можно рассчитывать в 2017 году?


Не исключено, что все сделки с имуществом, подлежащие госрегистрации, нужно будет удостоверять у нотариуса
Сейчас сделки в обязательном порядке удостоверяются лишь в некоторых предусмотренных законом случаях.

При покупке квартиры по частям имущественный вычет можно получить только один раз
Речь идет о случае, когда собственник приобрел сначала 1/2 квартиры, а потом – оставшуюся долю.

В I квартале текущего года Росреестр оказал более 6,5 млн услуг через МФЦ
Это оказалось на 15% больше чем за аналогичный период в прошлом году.

Правительство уточнило готовящиеся правила запроса налоговиками информации для обоснования имеющихся у физлиц льгот
Соответствующие поправки были внесены в законопроект, находящийся на рассмотрении Госдумы.

К реестру уведомлений о залоге движимого имущества за последние три года обратились уже более двух миллионов человек
Через публичные сервисы электронного нотариата в Интернете можно, в том числе, проверить подлинность нотариальной доверенностии, а также найти ближайшего нотариуса.

ОП РФ: расположенные вблизи газопроводов постройки нельзя сносить без выплаты компенсации их владельцам
Речь идет о законно возведенных строениях, владельцы которых не знали о нахождении объектов систем газоснабжения рядом с их участками.

Члену ЖСК для получения имущественного вычета нужна справка о выплате пая и акт приема-передачи квартиры
Данные документы необходимы представить в ФНС России для подтверждения права на вычет.

Сараи, бани и аналогичные постройки не облагаются налогом на имущество физлиц
Налог не взимается с некапитальных строений, права на которые не зарегистрированы.


Не исключено, что регионы смогут устанавливать сроки аренды земельных участков с недостроем
В настоящий момент на завершение строительства Земельный кодекс РФ отводит три года.

Финансисты рассказали как уплачивается госпошлина при регистрации доли в общей собственности
Речь идет о регистрации права доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Готовится новая форма декларации по налогу на имущество организаций
А также расчет по авансовому платежу по данному налогу в электронном формате.

Эксперты советуют отказаться от практики дарения долей в праве на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала
Речь идет о фактах дарения долей во исполнение законодательно установленного требования по оформлению такого имущества в общую собственность родителей и детей.

7 важных правовых событий недели
Обзор ключевых законодательных инициатив, правовых событий и нормативных актов текущей недели.

Выдачу бумажных свидетельств о праве собственности могут вернуть с 1 июля
С 15 июля 2016 года право собственности на недвижимый объект подтверждается только выпиской из ЕГРН.

Размер госпошлины за регистрацию прав в ЕГРН сохранится на уровне 2016 года
До внесения соответствующих поправок в Налоговый кодекс.

ВС РФ: Заключать сделки с арестованным имуществом не запрещено
Но передача имущества по таким сделкам неправомерна.

Налоговики разъяснили, как будет считаться налог на дачные строения
Речь идет о налоге на имущество физлиц для граждан, имеющих зарегистрированное право собственности на такие постройки

10 важных изменений законодательства с 1 января 2017 года
Новые правила госрегистрации недвижимости, возможность обмена электронными документами со всеми судами, обязанность страховщиков выдавать электронный ОСАГО – подробнее об этих и других важных поправках, которые начнут действовать с начала 2017 года, узнайте в инфографике.

7 важных правовых событий недели
Обзор ключевых законодательных инициатив, правовых событий и нормативных актов текущей недели.

Если машино-место зарегистрировано как нежилое помещение, его следует перерегистрировать, чтобы снизить налог
В отношении нежилых помещений применяется более высокая ставка и отсутствуют льготы.

Предлагается ввести запрет на изъятие жилых помещений у добросовестных приобретателей по искам органов власти
В ОП РФ состоялось нулевое чтение соответствующего законопроекта Минэкономразвития России.

Садовые и дачные домики приравняли к жилым и обложили налогом
Налог на имущество физлиц на них должен быть заплачен, начиная с налогового периода – 2015 год.

Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности
Основанием для начисления налога является факт записи в ЕГРП, а не использование объекта по назначению.

Собственник должен заплатить госпошлину после изъятия части его земельного участка для госнужд
Причина появления нового объекта, требующего регистрации права собственности, в данном случае не важна.

Не исключено, что госпошлина за регистрацию прав на недвижимость для организаций будет снижена
То же касается госрегистрации обременений и договоров об отчуждении недвижимости.

Срок регистрации недвижимости в столице сокращен до 7 дней
Новые правила начнут действовать с 1 декабря.

Росреестр будет публиковать информацию о средней цене на недвижимость
На сайте ведомства с 1 января 2017 года появятся и другие статистические данные, в частности, об общем количестве зарегистрированных прав на жилье.

7 важных правовых событий недели
Обзор ключевых законодательных инициатив, правовых событий и нормативных актов текущей недели.

Разработан порядок электронного уведомления долевых собственников о намерении продать долю на недвижимость
Речь идет о случаях, когда собственников более 20 и продается доля в нежилом помещении.

7 вопросов к "заморозке" кадастровой стоимости
Колов Александр
Главный юрисконсульт IPT Group, к. ю. н.

Предлагается уточнить законодательные нормы о праве собственности на имущество общего пользования ТСЖ
В частности, определить, является ли оно общей долевой собственностью членов товарищества и может ли отчуждаться одному лицу.



Финансисты разъяснили, какие последствия ждут организацию на УСН в случае ее реорганизации с образованием нового юрлица
Если она вовремя не уведомила налоговую инспекцию о переходе созданного хозяйствующего субъекта на УСН, то должна перейти на ОРН и заплатить налоги.
Должен ли риэлтор отвечать за юридическую чистоту сделки?
Разберемся, как сейчас осуществляется регулирование риэлторской деятельности и так ли она нуждается в отдельном законодательном закреплении.

Эксперты рассказали о рисках при отсутствии госрегистрации допсоглашения к договору аренды
В частности, оно не будет иметь правовых последствий для третьих лиц.

В первом полугодии 2016 года Росреестр оказал более половины услуг в электронном виде
Речь идет о регистрации прав на недвижимость, постановке на кадастровый учет и получении соответствующих выписок.

Если регистрация доли в праве собственности на недвижимость не связана с его возникновением, госпошлину нужно уплатить в полном размере
А при регистрации права собственности с выделом долей сумма госпошлины распределяется между сособственниками.

Итоги недели: ключевые законы, правовые события и инициативы
Мы подготовили обзор самых важных и интересных правовых новостей текущей недели.

С сегодняшнего дня свидетельства о праве собственности на недвижимость выдаваться не будут
Их заменят выписки из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Новый закон о регистрации: пять причин успеть оформить недвижимость до нового года
Александрова Жанна
Юрисконсульт отдела правового обеспечения сделок с недвижимостью ООО "Интерцессия"

Продлен переходный период правового регулирования в Крыму и Севастополе
Будет продолжено создание условий для применения федерального законодательства на территориях этих регионов.

Дачников могут обязать предоставлять необходимую информацию для ведения похозяйственных книг
Это также относится и к другим гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.

Электронная регистрация прав на недвижимость пока не пользуется популярностью ни у бизнес-сообщества, ни у граждан
Сервис, позволяющий пройти всю процедуру регистрации в электронном виде, был запущен Росреестром год назад.

Начался первый этап программы по распределению "дальневосточной земли" среди россиян
Подать заявку на получение в безвозмездное пользование земельного участка жители Дальнего Востока пока смогут лишь в границах девяти муниципальных образований.
Где должен рассматриваться спор о самовольной постройке физического лица: в арбитраже или в суде общей юрисдикции?
ВС РФ уточнил, влияет ли характер использования такого объекта на подведомственность дела, и рассказал, при каких обстоятельствах это уже не имеет значения.

Установлен перечень сведений, которые должны содержаться в кадастровых картах
Речь идет как о дежурных кадастровых картах, доступ к которым предоставляется узкому кругу лиц, так и о публичных.

Определен порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости
Соответствующий приказ Минэкономразвития России вступит в силу 1 января 2017 года.

Может появиться отдельный закон о праве собственности на гаражи и машино-места
Предлагается урегулировать, в частности, вопросы использования общего имущества гаражных комплексов и гаражей-стоянок.