Новости и аналитика Новости Москвич добился в суде, чтобы соседям запретили держать в квартире собак
Популярно

Москвич добился в суде, чтобы соседям запретили держать в квартире собак

Как взыскать моральный ущерб с соседа, чьи собаки не дают спать?
© damedeeso / Фотобанк Фотодженика

Москвич сумел выиграть дело о взыскании компенсации морального вреда и запрете содержать собак в квартире, хотя это было непросто и потребовало большой предварительной работы. Иск был подан собственнику соседней квартиры в МКД (Апелляционное определение СК по гражданским делам Мосгорсуда от 06 февраля 2024 г. по делу № 33-1531/2024).

В обоснование иска истец заявил о том, что:

  • спорная соседская малогабаритная квартира, по его мнению, используется не по своему целевому назначению (для проживания граждан), а исключительно для передержки собак крупных пород,
  • при этом ответчики совершенно не заботятся ни о надлежащем состоянии своего собственного жилого помещения, ни о правах и законных интересах соседей на благоприятные, комфортные условия проживания;
  • регулярный лай, вой собак и иной шум от животных доносятся из квартиры ответчика на протяжении суток, в результате нарушаются права истца на полноценный отдых. Истец и члены его семьи периодически испытывают нравственные и физические страдания - головные боли; подавленность; недосыпание, вызванное пробуждением в период сна; раздражительность; переживания, ухудшающие психическое состояние;
  • ну а кроме того, от данных собак на лестничной площадке сохраняется устойчивый неприятный запах, особенно летом, ответчики очень редко выгуливают животных, из-за чего собаки часто справляют свои естественные нужды в жилом помещении, что приводит к нарушению санитарных норм как в квартире ответчиков, так и соседних - с общими стенами и потолочными перекрытиями.

Отметим, что иски подобного типа и с подобным основанием - к сожалению, не редкость. Однако выиграть такое дело удается далеко не всем. Очевидно, в данном кейсе были очень тщательно подобраны доказательства противоправного поведения ответчика и нарушения прав его соседей по дому. В судебном акте упомянуты следующие доказательства:

  • доказательства неоднократных обращений жителей дома (по поводу собак в спорной квартире) в различные органы исполнительной власти по данному вопросу: в районный отдел полиции (обращение жильца квартиры снизу, не истца); обращение в городское УВД (коллективное обращение жильцов); обращение в территориальный отдел Роспотребнадзора; обращение в Прокуратуру города (коллективное обращение жильцов 3-х квартир); обращение к Главе Управы; обращение в Жилищную инспекцию; повторное обращение в Жилищную инспекцию; обращение в Мэрию г. Москвы через "Почту России" (коллективное обращение жильцов 3-х квартир); повторное обращение в Мэрию Москвы в электронном виде, через официальный портал mos.ru. Все указанные обращения каких-либо результатов не дали;
  • справка из Управы, что по адресу ответчика сведений о зарегистрированных собаках не имеется;
  • показания свидетелей - соседа снизу (подтвердил, что его квартиру заливало мочей собак, которая стекала по стояку отопления, поскольку собаки были привязаны к батарее; что дверь соседи не открывают, обращения в полицию результатов не дают; что ежедневно слышится лай собак и их топот, ночью лая нет; что имеется неприятный запах) и соседа по площадке (подтвердил, что по утрам и вечерам слышен постоянный лай, ночью систематического лая нет, слышны неприятные запахи);
  • акты (4 штуки) обследования квартир, составленные управляющей домом УК, с фотофиксацией. Первым актом подтверждалось, что в квартире ответчиков выявлено три большие особи собаки пород: хаски, лабрадор - 2, щенки - 9 в возрасте около 4 месяцев, в квартире устойчивый неприятный запах жизнедеятельности животных. Состояние квартиры в крайне неудовлетворительном состоянии. От собак сильный лай разносится по всему подъезду; собаки свободно перемещаются по жилому помещению, агрессивно настроенные, кидались, лаяли, что представляло угрозу жизни и здоровью проверяющих. Привязать собак хозяйка животных отказалась. Второй акт описывал протекание мочи на нижерасположенную квартиру, еще два акта - об отказе в доступе для проведения обследования;
  • материал полицейской проверки по обращению одного из жителей дома, в том числе рапорт участкового уполномоченного полиции и выходе на место происшествия, в ходе которого нарушений действующее законодательство выявлено не было;
  • предписание городского комитета по ветеринарии в адрес ответчика об устранении нарушений обязательных требований в области обращения с животными, справка комитета по итогам выполнения предписания, извещение,
  • протокол об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ (за неисполнение предписания комитета ветеринарии), постановление мирового судьи о привлечении ответчика к административной ответственности, предусмотренной ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ;
  • ветпаспорта на трех взрослых лабрадоров, и пояснения ответчика, что собаку породы хаски она подобрала с улицы, поскольку она была брошена, на щенков паспорта не заводились, эти щенки - ввиду их болезни - не выгуливались.

Итог - суд установил нарушение ответчиком ст. 30 ЖК РФ (о поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, соблюдении прав и законных интересов соседей) и ст. 10, ч. 3 ст. 39 Закона о санэпидблагополучии (об обязательности соблюдения санитарных норм), ч. 1 ст. 13 Закона об ответственном обращении с животными (о соблюдении прав соседей по МКД при содержании домашних животных).

Ответчику запрещено держать в квартире собак (так как подтверждается факт использования жилья с нарушением целевого назначения - для содержания животных, при этом, не обеспечивая надлежащее состояние жилого помещения, а также не соблюдая права и законные интересы соседей на благоприятные условия проживания; при этом такие действия ответчика носят систематичный характер), взыскана компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей.

Читать ГАРАНТ.РУ в и

Документы по теме:

Апелляционное определение СК по гражданским делам Мосгорсуда от 06 февраля 2024 г. по делу № 33-1531/2024

Читайте также:

Экономия на уборке в клинике может обернуться штрафом за нарушение санитарных норм

Экономия на уборке в клинике может обернуться штрафом за нарушение санитарных норм

Медсестра стоматологической клиники не смогла отменить наложенный Роспотребнадзором штраф по ст. 6.4 КоАП РФ.

Муниципалитет выплатит более 150 тыс. руб. в счет компенсации вреда за нападение бродячих собак на территории школы

Муниципалитет выплатит 150 тыс. руб. за нападение на школьника бродячих собак

Суд посчитал, что ответственность за безнадзорных животных несет не школа, на территории которой случился инцидент, а город.

Можно ли вернуть ли деньги за непонравившуюся стрижку?

Можно ли вернуть деньги за непонравившуюся стрижку?

В некоторых случаях клиентам удавалось вернуть не только стоимость услуги, но и получить компенсацию морального вреда.

Может ли написание заявления об увольнении по собственному желанию быть условием приема на работу?

Может ли написание заявления об увольнении по собственному желанию быть условием приема на работу?

Гражданин потребовал в суде признать его увольнение незаконным, восстановить на работе, взыскать средний заработок за время прогула и компенсировать моральный вред.