Когда при расчете налога на имущество госучреждение должно учитывать кадастровую оценку недвижимости?

William Perugini / Shutterstock.com

Новый стандарт "Основные средства" предусматривает единственный случай, когда недвижимость должна быть учтена по кадастровой стоимости. Речь идет о тех объектах, которые впервые учитываются на счете 101 00 "Основные средства" в связи с переходом на применение стандарта (письмо Минфина России от 11 января 2018 г. № 02-07-10/409).

Что же это за объекты? На самом деле, их перечень очень ограничен – в межотчетный период "поднять" на счет 101 00 с забалансового счета 01 надо только недвижимость, полученную до 1 января 2018 года в неоперационную аренду. Причем скорректировать балансовую стоимость этих объектов до кадастровой стоимости надо только после актуализации кадастровых оценок. И даже в этом случае налог на имущество надо исчислять исходя из остаточной стоимости недвижимости – нормы Налогового кодекса по расчету налога на имущество от кадастровой стоимости объектов на организации госсектора не распространяются.