Рейтинг@Mail.ru

Супруги могут ежегодно корректировать суммы расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту в целях получения вычета по НДФЛ

Супруги могут ежегодно менять суммы расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту в целях получения вычета по НДФЛ
LStockStudio / Shutterstock.com

Налоговики на своем официальном сайте разъяснили, что супруги при представлении налоговой декларации 3-НДФЛ могут каждый год по своему усмотрению изменять распределение вновь понесенных расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту.

Напомним, что физлица вправе вернуть 13% уплаченного НДФЛ в связи с погашением процентов по кредитам на покупку жилья. Причем это касается и тех случаев, когда кредит рефинансирован (подп. 4 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). Такой налоговый вычет предоставляется в сумме фактических расходов по уплате процентов по кредитам, но не более 3 млн руб. (п. 4 ст. 220 НК РФ).

В случае приобретения жилья супругами такое имущество является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на кого из супругов оно оформлено, а также кто вносил деньги при покупке. Таким образом, если супруги покупают в совместную собственность жилье и берут на это кредит, то имущественный налоговый вычет вправе получить каждый из супругов. Размер вычета определяется либо исходя из подтвержденных расходов каждого супруга, либо на основании заявления супругов о распределении их расходов на погашение процентов по кредиту.


Более подробно о вычетах при покупке имущества и других налоговых вычетах для физических лиц, а также условиях их предоставления и оформлении узнайте из нашего спецпроекта!


Учитывая тот факт, что ипотечные кредиты, как правило, выдаются на длительный период времени, то проценты по нему выплачиваются супругами также не один налоговый период. Следовательно, определить заранее пропорцию понесенных расходов между супругами на весь срок уплаты процентов (весь срок ипотечного кредита) невозможно.