Рейтинг@Mail.ru

Возмещение при изъятии земельных участков в госсобственность не учитывается в целях исчисления прибыли

 Возмещение при изъятии земельных участков в госсобственность не учитывается при налогообложение прибыли
Venera Salman / Shutterstock.com

Налоговики разъяснили, что при рассмотрении вопроса о налогообложении налогом на прибыль доходов в виде суммы возмещения, полученной налогоплательщиком в результате изъятия земельного участка для государственных (муниципальных) нужд, налоговым органам следует принимать во внимание сложившуюся судебную практику. В данном случае Президиум ВАС РФ сделал вывод, что взимание налога на прибыль с суммы возмещения неправомерно (письмо ФНС России от 11 июля 2017 г. № СД-4-3/13419@).

Напомним, что в ст. 251 Налогового кодекса определены доходы, не учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций. Данный перечень доходов является исчерпывающим.

Согласно позиции Минфина России и ФНС России, средства, полученные в качестве возмещения за изымаемый земельный участок, а также в погашение убытка (включая упущенную выгоду), полученного в результате изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в ст. 251 НК РФ не поименованы, в связи с чем они подлежат учету в целях налогообложения прибыли организаций в общеустановленном порядке (письмо Минфина России от 17 февраля 2016 г. № 03-07-11/8736, письмо Минфина России от 28 апреля 2014 г. № 03-03-06/1/19742, письмо Минфина России от 11 июля 2012 г. № 03-03-06/1/334, письмо Минфина России от 25 августа 2010 г. № 03-03-06/1/567, письмо ФНС России от 19 марта 2010 г. № 3-1-11/192@).


Узнать, каким документом определяются сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных (муниципальных) нужд, можно в "Энциклопедии решений. Налоги и взносы" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!


Вместе с тем в письме Минфина России от 7 ноября 2013 г. № 03-01-13/01/4757 указано, что в случае, когда письменные разъяснения Минфина России не согласуются с решениями, постановлениями, информационными письмами Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, а также решениями, постановлениями, письмами Верховного Суда Российской Федерации, налоговые органы, начиная со дня размещения в полном объеме указанных актов и писем судов на их официальных сайтах либо со дня их официального опубликования в установленном порядке, при реализации своих полномочий руководствуются актами и письмами судов.

В связи с этим следует учитывать, что президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделал вывод, что поскольку принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения, а законодателем не предусмотрено включение в сумму возмещения налога на прибыль, подлежащего уплате собственником земельного участка, изъятого для государственных нужд, то взимание с такого собственника налога на прибыль с суммы возмещения нарушало бы принцип полного возмещения, определенный законодателем для таких случаев (Постановление президиума ВАС РФ от 23 июня 2009 г. № 2019/09 по делу № А32-7432/2007-56/191-2008-56/23).