4 мая 2024
Законодательное Собрание Ростовской области
Областной закон Ростовской области от 25 апреля 2024 г. N 125-ЗС "О внесении изменений в статью 7 Областного закона "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области"
Областной закон Ростовской области от 25 апреля 2024 г. N 125-ЗС
"О внесении изменений в статью 7 Областного закона "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области"
Принят Законодательным Собранием 18 апреля 2024 года
Статья 1
Внести в статью 7 Областного закона от 11 июня 2013 года N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области" следующие изменения:
1) предложение второе абзаца второго части 2 исключить;
ГАРАНТ:
Действие пункта 2 статьи 1 распространяется на правоотношения, возникшие до 26 апреля 2024 г.
2) дополнить частью 2 1 следующего содержания:
"2 1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, возникает по истечении одного года, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором были официально опубликованы изменения в региональную программу капитального ремонта, указанные в настоящей части. С даты возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственники помещений, расположенных в указанной части многоквартирного дома, уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии с решением об определении способа формирования фонда капитального ремонта, принятым и реализованным собственниками помещений в таком многоквартирном доме до даты ввода в эксплуатацию указанной части многоквартирного дома, если после этой даты собственниками помещений в таком многоквартирном доме не принято иное решение.".
Статья 2
Сумма взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включая пени, уплаченные собственниками помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт), излишне начисленная по состоянию на день вступления настоящего Областного закона в силу собственникам помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, и уплаченная указанными собственниками помещений, автоматически засчитывается в счет исполнения ими обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт на будущий период.
Статья 3
Признать утратившей силу статью 2 Областного закона от 23 января 2023 года N 821-ЗС "О внесении изменений в статьи 4 и 7 Областного закона "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области".
Статья 4
1. Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Действие пункта 2 статьи 1 настоящего Областного закона распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Областного закона.
Губернатор Ростовской области | В.Ю. Голубев |
г. Ростов-на-Дону
25 апреля 2024 года
N 125-ЗС
Обзор документа
На Дону уточнили правила взимания взноса на капремонт в домах, вводимых в эксплуатацию поэтапно.
Определено, что обязанность по уплате взносов на капремонт у собственников помещений, расположенных в части МКД, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта и сведения о которой отражены в программе при ее актуализации, возникает по истечении одного года, начиная с месяца, следующего за тем, в котором были официально опубликованы эти изменения в программу (об изменении параметров этого МКД).
Излишне уплаченные суммы (внесенные до дня вступления этого правила в силу) зачтут уплатившим их собственникам в счет предстоящих платежей.
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.